Estimation théorique
Rue du Blavet,35830 Betton (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Blavet,35830-Betton indique un avis de valeur compris entre 362.000€ et 408.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.620€ et 4.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 362.000€ et 408.000€ avec un indice de confiance de 2.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.632€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.632€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Betton (35024), comprenant 12221 habitants est de 8,46€, soit un loyer théorique mensuel de 846€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,74€, à 10,61€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 674€ et 1.061€ avec un indice de confiance de 8.2 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-09-23 | 4 | ALL DU SCORFF | 5 | 105 | 331 | 292834€ | 2789€ |
2022-12-27 | 2 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 5 | 98 | 214 | 340000€ | 3469€ |
2019-11-29 | 9 | CHE DES MEZIERES | 7 | 272 | 1380 | 770000€ | 2831€ |
2023-01-19 | 9 | CHE DES MEZIERES | 7 | 272 | 1380 | 1064200€ | 3913€ |
2023-04-27 | 7 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 5 | 98 | 321 | 342000€ | 3490€ |
2022-10-19 | 11 | RUE D'HOUAT | 6 | 151 | 158 | 530000€ | 3510€ |
2019-05-27 | 7 | ALL DE L'ILE GRANDE | 4 | 88 | 235 | 250000€ | 2841€ |
2021-06-01 | 1 | RUE D'HOUAT | 5 | 113 | 198 | 394000€ | 3487€ |
2020-08-21 | 12 | RUE DE BELLE ILE EN MER | 8 | 110 | 280 | 400000€ | 3636€ |
2020-09-21 | 2 | ALL DE L'ILE GRANDE | 5 | 157 | 333 | 487000€ | 3102€ |
2023-01-16 | 1 | RUE D'HOEDIC | 4 | 124 | 303 | 467000€ | 3766€ |
2022-03-18 | 13 | RUE DE GROIX | 4 | 99 | 231 | 346635€ | 3501€ |
2020-09-23 | 5 | RUE DE GROIX | 7 | 124 | 455 | 443650€ | 3578€ |
2022-07-08 | 12 | RUE D'HOEDIC | 4 | 92 | 186 | 316000€ | 3435€ |
2020-12-08 | 2 | RUE D'HOEDIC | 4 | 86 | 323 | 315000€ | 3663€ |
2022-09-01 | 4 | ALL D'ARZ | 4 | 86 | 225 | 296000€ | 3442€ |
2019-12-06 | 22 | RUE DE BREHAT | 5 | 132 | 439 | 430000€ | 3258€ |
2021-12-17 | 5 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 161 | 308000€ | 2962€ |
2020-12-11 | 7 | RUE DE L AULNE | 5 | 104 | 123 | 264000€ | 2538€ |
2023-02-10 | 5 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 250 | 330615€ | 3374€ |
2020-09-23 | 7 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 250 | 295000€ | 3010€ |
2021-02-15 | 18 | RUE D'OUESSANT | 5 | 118 | 354 | 387000€ | 3280€ |
2019-11-25 | 43 | RUE DE BREHAT | 4 | 124 | 443 | 380000€ | 3065€ |
2019-09-19 | 13 | RUE DE BREHAT | 5 | 97 | 223 | 181170€ | 1868€ |
2020-08-14 | 43 | RUE DE BREHAT | 4 | 124 | 443 | 381500€ | 3077€ |
2021-07-01 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 120 | 754 | 490000€ | 4083€ |
2019-05-16 | 11 | ALL DES GLENANS | 5 | 98 | 343 | 281500€ | 2872€ |
2020-06-03 | 6 | ALL DES GLENANS | 5 | 107 | 319 | 420000€ | 3925€ |
2021-07-16 | 6 | ALL DES GLENANS | 5 | 107 | 319 | 425000€ | 3972€ |
2023-05-15 | 23 | RUE DU TREGOR | 6 | 140 | 748 | 616700€ | 4405€ |
2021-07-07 | 2 | RUE DE SEIN | 5 | 108 | 297 | 310700€ | 2877€ |
2019-12-12 | 35 | RUE DE BREHAT | 5 | 96 | 254 | 181170€ | 1887€ |
2021-09-01 | 11 | RUE DE SEIN | 5 | 109 | 250 | 199200€ | 1828€ |
2022-10-19 | 33 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 506 | 325000€ | 3457€ |
2021-08-23 | 29 | RUE SURCOUF | 7 | 114 | 463 | 342000€ | 3000€ |
2021-07-29 | 6 | RUE D'OUESSANT | 4 | 86 | 285 | 288000€ | 3349€ |
2022-10-06 | 7 | RUE DE SEIN | 4 | 86 | 293 | 354750€ | 4125€ |
2021-11-23 | 6 | RUE DU ROI ARTHUR | 5 | 106 | 225 | 395500€ | 3731€ |
2020-05-20 | 5 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 5 | 116 | 836 | 410000€ | 3534€ |
2021-11-25 | 9001 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 80 | 418 | 350000€ | 4375€ |
2023-05-12 | 29 | RUE DE BREHAT | 5 | 109 | 408 | 380000€ | 3486€ |
2023-05-09 | 9 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 5 | 167 | 547 | 585000€ | 3503€ |
2020-08-24 | 1 | ALL DE MOLENE | 5 | 109 | 336 | 318000€ | 2917€ |
2020-09-21 | 14 | RUE DU TREGOR | 6 | 130 | 268 | 450387€ | 3465€ |
2021-10-25 | 20 | ALL DES BISQUINES | 5 | 137 | 522 | 472000€ | 3445€ |
2021-04-15 | 23 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 257000€ | 2988€ |
2022-04-08 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 315000€ | 4257€ |
2021-11-03 | 16 | RUE DE BROCELIANDE | 3 | 74 | 360 | 360000€ | 4865€ |
2023-01-31 | 5 | ALL DE MOLENE | 5 | 105 | 301 | 469059€ | 4467€ |
2021-06-01 | 8 | RUE DES MONTS D ARREE | 5 | 89 | 297 | 265000€ | 2978€ |
2023-03-31 | 6 | LA RENAUDAIS | 5 | 102 | 500 | 441000€ | 4324€ |
2023-03-02 | 21 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 410 | 110000€ | 1279€ |
2022-06-03 | 30 | RUE DU COTEAU | 5 | 86 | 405 | 260000€ | 3023€ |
2021-11-12 | 5 | RUE DES ABERS | 5 | 90 | 238 | 277000€ | 3078€ |
2023-04-11 | 14 | RUE DE LA COTE D EMERAUDE | 5 | 88 | 459 | 325000€ | 3693€ |
2021-07-07 | 19 | ALL DES BISQUINES | 6 | 134 | 425 | 493600€ | 3684€ |
2020-01-20 | 37 | RUE DU COTEAU | 5 | 88 | 650 | 250000€ | 2841€ |
2020-08-27 | 23 | RUE DE L ARGOAT | 5 | 157 | 782 | 618900€ | 3942€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 256 | 250000€ | 2660€ |
2021-04-12 | 16 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 270 | 262200€ | 2789€ |
2021-07-13 | 2 | CHE DE LA RENAUDAIS | 4 | 104 | 171 | 235000€ | 2260€ |
2021-03-01 | 4 | RUE SURCOUF | 5 | 94 | 407 | 315000€ | 3351€ |
2023-02-22 | 14 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 6 | 105 | 371 | 405000€ | 3857€ |
2022-07-07 | 9 | RUE JACQUES CARTIER | 4 | 86 | 415 | 360000€ | 4186€ |
2021-02-15 | 19 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 94 | 512 | 318000€ | 3383€ |
2020-09-11 | 14 | ALL DES CORMORANS | 5 | 180 | 608 | 536000€ | 2978€ |
2020-02-18 | 16 | RUE DUGUAY TROUIN | 5 | 107 | 418 | 297000€ | 2776€ |
2022-11-14 | 5 | CHE DE LA RENAUDAIS | 2 | 29 | 151 | 162000€ | 5586€ |
2020-06-02 | 13 | CHE DE LA RENAUDAIS | 4 | 127 | 224 | 104470€ | 823€ |
2021-05-05 | 5 | IMP DU LEON | 5 | 94 | 295 | 308000€ | 3277€ |
2021-04-30 | 25 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 94 | 403 | 315000€ | 3351€ |
2019-08-27 | 8 | PLA DE VILNIUS | 4 | 97 | 304 | 280000€ | 2887€ |
2020-06-04 | 2 | IMP DU LEON | 5 | 94 | 275 | 250000€ | 2660€ |
2021-09-23 | 47 | AV D ARMORIQUE | 4 | 105 | 411 | 325000€ | 3095€ |
2020-12-03 | 42 | AV D ARMORIQUE | 5 | 101 | 411 | 270000€ | 2673€ |
2020-07-15 | 16 | RUE DU PARC | 8 | 255 | 1114 | 730000€ | 2863€ |
2023-05-30 | 20 | RUE ABBE BESNARD | 3 | 73 | 510 | 257000€ | 3521€ |
2019-08-02 | 20 | CHE DE LA RENAUDAIS | 3 | 74 | 759 | 255000€ | 3446€ |
2020-11-18 | 14 | RUE DE LONDRES | 5 | 130 | 500 | 450000€ | 3462€ |
2022-06-03 | 14 | RUE DE LONDRES | 5 | 130 | 500 | 485500€ | 3735€ |
2022-03-15 | 1 | RUE JACQUES CASSARD | 5 | 121 | 508 | 357000€ | 2950€ |
2020-06-01 | 14 | RUE DU PARC | 9 | 162 | 310 | 650000€ | 4012€ |
2022-04-06 | 11 | ALL DES MOUETTES | 4 | 77 | 473 | 255000€ | 3312€ |
2021-02-26 | 2 | RUE DE LONDRES | 5 | 133 | 533 | 490000€ | 3684€ |
2020-07-08 | 16 | RUE ABBE BESNARD | 4 | 77 | 513 | 218000€ | 2831€ |
2022-04-12 | 6 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 102 | 1125 | 496000€ | 4863€ |
2020-10-29 | 8 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 4 | 118 | 1142 | 450000€ | 3814€ |
2021-10-11 | 18 | RUE DES MACAREUX | 5 | 104 | 267 | 360000€ | 3462€ |
2021-02-10 | 13 | RUE DU COTEAU | 6 | 139 | 0 | 305000€ | 2194€ |
2020-01-13 | 15 | RUE DU COTEAU | 6 | 139 | 0 | 315458€ | 2269€ |
2019-11-20 | 18 | ALL DES MOUETTES | 5 | 110 | 0 | 245000€ | 2227€ |
2021-09-21 | 22 | ALL DES MOUETTES | 4 | 94 | 0 | 329000€ | 3500€ |
2022-07-06 | 5 | ALL DES MOUETTES | 4 | 77 | 0 | 275000€ | 3571€ |
2022-08-04 | 6 | ALL DES GOELANDS | 5 | 94 | 0 | 430000€ | 4574€ |
2019-09-17 | 6 | ALL DES MOUETTES | 4 | 77 | 0 | 238500€ | 3097€ |
2022-04-25 | 6 | RUE DU COTEAU | 4 | 77 | 0 | 346900€ | 4505€ |
2020-10-23 | 22 | RUE DE LONDRES | 6 | 104 | 405 | 395000€ | 3798€ |
2020-06-05 | 1 | RUE ABBE BESNARD | 5 | 97 | 572 | 220000€ | 2268€ |
2022-06-27 | 24 | RUE DE LONDRES | 6 | 196 | 700 | 853000€ | 4352€ |
2019-08-28 | 5 | RUE DU HUIT MAI 1945 | 5 | 94 | 279 | 248000€ | 2638€ |
2023-02-09 | 1 | RUE DES MACAREUX | 5 | 93 | 226 | 362713€ | 3900€ |
2019-11-15 | 5 | RUE THEODORE BOTREL | 5 | 104 | 820 | 336386€ | 3234€ |
2020-02-18 | 3 | PL DE L EGLISE | 5 | 128 | 133 | 260000€ | 2031€ |
2019-10-24 | 1 | PL DE L EGLISE | 4 | 50 | 106 | 282622€ | 5652€ |
2019-09-27 | 11 | RUE DU PARC | 7 | 211 | 348 | 647000€ | 3066€ |
2022-07-29 | 8 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 6 | 148 | 564 | 635000€ | 4291€ |
2019-09-05 | 8 | RUE DU VAU CHALET | 4 | 89 | 756 | 470000€ | 5281€ |
2021-08-05 | 6 | RUE DE CORNOUAILLES | 6 | 195 | 673 | 655000€ | 3359€ |
2021-01-08 | 17 | RUE THEODORE BOTREL | 7 | 152 | 748 | 460000€ | 3026€ |
2020-12-11 | 2 | ALL DE STOCKHOLM | 5 | 99 | 310 | 311840€ | 3150€ |
2019-09-16 | 3 | RUE DU PARC | 6 | 142 | 651 | 472500€ | 3327€ |
2023-03-20 | 4 | RUE TRISTAN CORBIERE | 7 | 149 | 1044 | 661000€ | 4436€ |
2020-11-20 | 23 | RUE DE LONDRES | 5 | 98 | 225 | 290000€ | 2959€ |
2022-03-02 | 19 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 118 | 602 | 365000€ | 3093€ |
2019-07-31 | 1 | RUE DU PARC | 3 | 72 | 700 | 280000€ | 3889€ |
2021-05-17 | 20 | RUE DE BERLIN | 5 | 111 | 462 | 437000€ | 3937€ |
2022-04-28 | 4 | AV DE MORETONHAMPSTEAD | 7 | 171 | 419 | 650000€ | 3801€ |
2020-01-10 | 8 | RUE CHATEAUBRIAND | 7 | 177 | 1093 | 429000€ | 2424€ |
2022-04-15 | 19 | ALL DU DOMAINE | 6 | 230 | 554 | 606000€ | 2635€ |
2021-06-23 | 1 | ALL DE VARSOVIE | 5 | 97 | 346 | 352000€ | 3629€ |
2021-07-19 | 2 | ALL DE BUCAREST | 7 | 132 | 294 | 370000€ | 2803€ |
2019-09-11 | 31 | AV D ARMORIQUE | 2 | 55 | 298 | 140000€ | 2545€ |
2020-03-12 | 17 | ALL DU DOMAINE | 5 | 133 | 841 | 415000€ | 3120€ |
2019-07-10 | 10 | RUE CHATEAUBRIAND | 5 | 135 | 825 | 360000€ | 2667€ |
2020-01-30 | 13 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 120 | 855 | 320000€ | 2667€ |
2022-02-04 | 21 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 125 | 985 | 440000€ | 3520€ |
2022-06-14 | 13 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 265 | 358500€ | 3621€ |
2021-09-30 | 5 | RUE TRISTAN CORBIERE | 6 | 193 | 842 | 829750€ | 4299€ |
2022-06-10 | 29 | AV D ARMORIQUE | 4 | 74 | 483 | 348000€ | 4703€ |
2022-01-29 | 29 | AV D ARMORIQUE | 5 | 119 | 669 | 463000€ | 3891€ |
2021-09-23 | 22 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 86 | 237 | 285000€ | 3314€ |
2021-12-15 | 43 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 6 | 185 | 700 | 628150€ | 3395€ |
2022-08-26 | 10 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 5 | 136 | 795 | 620000€ | 4559€ |
2022-12-02 | 26 | RUE CHATEAUBRIAND | 6 | 118 | 836 | 490000€ | 4153€ |
2022-05-19 | 5 | RUE DE BERLIN | 4 | 83 | 239 | 299600€ | 3610€ |
2021-09-15 | 24 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 120 | 263 | 380000€ | 3167€ |
2021-06-01 | 3 | RUE DE BERLIN | 5 | 99 | 239 | 325000€ | 3283€ |
2019-08-16 | 19 | RUE DE ROME | 6 | 160 | 459 | 435000€ | 2719€ |
2022-01-13 | 24 | RUE ANNE DE BRETAGNE | 3 | 77 | 856 | 380000€ | 4935€ |
2022-11-09 | 49 | RUE DE LA BASSE RENAUDAIS | 5 | 104 | 487 | 410000€ | 3942€ |
2022-02-23 | 4 | ALL DE PRAGUE | 6 | 125 | 416 | 494080€ | 3953€ |
2022-08-31 | 12 | LA TOUCHE | 7 | 187 | 700 | 985000€ | 5267€ |
2019-07-03 | 2 | RUE DE LA PREE | 5 | 143 | 800 | 380000€ | 2657€ |
2021-08-09 | 9 | RUE DE ROME | 5 | 94 | 216 | 335000€ | 3564€ |
2020-07-17 | 2 | RUE DES CELLIERS | 5 | 104 | 390 | 355000€ | 3413€ |
2021-07-06 | 1 | ALL DE LA CLOSERIE | 5 | 94 | 416 | 332000€ | 3532€ |
2021-10-01 | 8 | ALL DU BOIS | 5 | 161 | 610 | 520000€ | 3230€ |
2023-01-13 | 1 | RUE DE ROME | 5 | 92 | 215 | 104000€ | 1130€ |
2022-06-29 | 1 | ALL D OSLO | 5 | 100 | 253 | 340000€ | 3400€ |
2019-12-10 | 29 | RUE DE LA PREE | 6 | 149 | 921 | 495000€ | 3322€ |